昨日◈★★✿，有网友发帖询问◈★★✿，从2010年到2020年◈★★✿，烟台那些搁置的地产项目都怎么样了？它们有的地处黄金地角却依然搁浅◈★★✿、有的终于迎来新生……

　　去年4月26日◈★★✿，《问政烟台》首期开播◈★★✿，面对市民们反映烂尾楼◈★★✿、烂尾盘频现的问题◈★★✿，烟台市住建局局长季善亭在节目当场做出承诺◈★★✿，称包括阳光100二期在内的所有烂尾楼坐在木棒开始加热利来国标娱乐w66官网◈★★✿、烂尾盘2019年年底前全部得到解决利来国标娱乐w66官网◈★★✿。

　　该项目地处烟台芝罘区核心商圈位置◈★★✿，北临火车站◈★★✿、北马路◈★★✿、大悦城及阳光100◈★★✿，西临海港路◈★★✿，南侧街巷为南洪街◈★★✿，人流和车流都比较密集◈★★✿。

　　大致2009年左右◈★★✿，官方开始规划弘宝大厦商务综合体◈★★✿，共37层坐在木棒开始加热坐在木棒开始加热◈★★✿，总建面约12万㎡◈★★✿，涵盖商业◈★★✿、办公◈★★✿、居住等多种业态◈★★✿。5-37层为海景写字楼和市中心稀有住宅◈★★✿，顶层豪华空中会所◈★★✿，最时尚◈★★✿、高端的商务会客及休闲空间

　　2017年9月◈★★✿，有媒体消息表示◈★★✿：弘宝大厦的项目手续办理工作将在当年9月完成◈★★✿，小编查看各房产网站标注◈★★✿，弘宝大厦开发商还是烟台恒森置业有限公司◈★★✿。

　　项目周边阳光100二期规划199m+169m+149m+149m四栋超高建筑◈★★✿。此外◈★★✿，青年路以东◈★★✿、西大街以北A3宗地近日已经出让◈★★✿，或为大商城市乐园新项目用地◈★★✿。

　　项目目前还未有任何的开盘信息◈★★✿，小编实探发现因为疫情◈★★✿，弘宝大厦销售中心并未开放◈★★✿，地块内部停放了许多废旧车辆◈★★✿，还有市民种上了菜◈★★✿。

　　对于搁浅的原因◈★★✿，有网友觉得弘宝大厦原来的位置地皮太小◈★★✿，会挤占西大街◈★★✿、南洪街和海港路的道路◈★★✿，如果东面南洪街的老楼拆掉一些◈★★✿，弘宝大厦的位置往东挪30米◈★★✿，才能达到盖高楼和它周围配套设施要求◈★★✿。

　　去年年底◈★★✿，小编从业主处得知◈★★✿，御花园三期工程建设已基本完工坐在木棒开始加热◈★★✿，质检结束后◈★★✿，很快就可以拿到钥匙了◈★★✿。

　　御花园三期本应于17年交房◈★★✿，但因2018年开发商资金出现问题宣告破产而烂尾◈★★✿，2019年政府出面找了破产管理公司◈★★✿，并开了破产债权会议◈★★✿，经淘宝两次线上拍卖◈★★✿，现在有新的开发商接手◈★★✿。

　　小编查看各房产网站发现◈★★✿，开发商依然为烟台德昱地产开发有限公司（原御花园三期开发商）◈★★✿，目前御花园三期已经售罄◈★★✿，据知情人士透露◈★★✿，该项目后期由烟台龙山福邸置业有限公司接手◈★★✿。

　　福山区住房建设局近期也在网上回复称◈★★✿：项目正在由破产管理人委托第三方进行质量鉴定利来国标娱乐w66官网◈★★✿。目前受疫情影响◈★★✿，无法开工◈★★✿，复工后争取20个工作日内完成质量鉴定◈★★✿，工程验收合格后由街道及破产管理人组织向业主交房◈★★✿。

　　2019年8月◈★★✿，宫家岛左岸尊邸项目复工◈★★✿，烟台市建投投资有限公司和烟台盈蕴置业有限公司分别为工程项目的管理方和建设方◈★★✿，同时复工建设的资金也已全部准备到位◈★★✿。

　　据小编实探◈★★✿，目前工地周围依然用围挡围起◈★★✿，但是周围不停有施工车辆进进出出◈★★✿，目前宫家岛村村民的生活一切正常◈★★✿。

　　业内人士分析◈★★✿，纵观左岸尊邸项目的整个开发◈★★✿、烂尾过程利来国标娱乐w66官网◈★★✿，开发企业违规操作导致资金断裂是最根本的原因◈★★✿。

　　阳光100二期作为芝罘区的重点改造项目已停建十年◈★★✿，600多户的回迁户至今没有“回家”◈★★✿，去年经问政烟台曝光之后◈★★✿，取得了突破性的进展◈★★✿。

　　2019年6月25日◈★★✿，阳光100二期项目工程进行了《建设工程规划许可证》核发批前公示◈★★✿，7月23日晚上9点◈★★✿，阳光100 D地块规划设计调整方案在烟台市自然资源和规划局网站上公示◈★★✿。

　　阳光100二期规划199m+169m+149m+149m四栋超高建筑◈★★✿，目前项目周边重点城建项目聚集◈★★✿，包括海上世界◈★★✿、芝罘仙境等◈★★✿，相信很快芝罘老城区会焕然一新◈★★✿。

　　芝罘主城区配套成熟◈★★✿，但在售新盘少◈★★✿，目前有大商城市乐园◈★★✿、海上明珠及碧桂园凤凰壹号院等◈★★✿，均价在19000元/平方米左右◈★★✿。

　　慎礼片区位于烟台市中心地段◈★★✿，多数人把它称作中心城区的“黄金地”◈★★✿。北面烟台站◈★★✿、北马路汽车站利来国标娱乐w66官网◈★★✿，南临烟台汽车总站◈★★✿，可谓“城市之眼”◈★★✿，是烟台递给来客的第一张城市名片◈★★✿。

　　1996年◈★★✿，第一届APEC博览会在烟台商城举行◈★★✿，为了整体城市形象和解决停车问题利来国标娱乐w66官网◈★★✿，政府对慎礼社区靠南临界部分进行了大规模的拆迁◈★★✿。

　　1999年◈★★✿，为了盘活大片闲置的土地◈★★✿，烟台市房地产开发领导小组办公室在慎礼商住区拆迁范围内搭起了临时建筑—七彩城商场◈★★✿。

　　在十几年的时间内◈★★✿，在各方利益的交涉中◈★★✿，七彩城这个“怪胎”逐渐“长”成◈★★✿。拆迁启动后◈★★✿，在芝罘区通伸街道办的努力下◈★★✿，2011年10月20日◈★★✿，125户业主全部顺利搬迁◈★★✿。

　　慎礼区片改造工程是市里确定的重点建设项目◈★★✿，规划总用地面积约为8.2公顷◈★★✿，改造区域涉及住宅255户◈★★✿、面积约1.5万平方米◈★★✿，非住宅面积7.65万平方米◈★★✿，涉及大小商户450余家◈★★✿。

　　改造完成后◈★★✿，这片区域将变身成为烟台市中心城区的一流商贸利来国标娱乐w66官网◈★★✿、休闲◈★★✿、娱乐高端商贸集聚区◈★★✿，形成以购物中心◈★★✿、商业步行街◈★★✿、酒店◈★★✿、住宅◈★★✿、公寓为主的城市综合体◈★★✿，高档的商住区◈★★✿。此前公布的效果图中◈★★✿，一栋超高215.5米59层的商住楼引发了网友热议◈★★✿。

　　除了上述的几个项目外◈★★✿，还有芝罘区柏林春天五期小区北大门和75号楼已经停工超过4年◈★★✿、黄务现代国际新城至今5年未完工◈★★✿、莱山区新天地都市广场二期利来国标娱乐w66官网◈★★✿、高新区青桦逸景等许多项目◈★★✿。

　　而根据最新的官方消息◈★★✿，2020年复工之后◈★★✿，针对高新区滨河花苑项目◈★★✿，区管委将组织由城投公司牵头的专班◈★★✿，优先对原定的A◈★★✿、B组团安置房进行修复◈★★✿，力争年内启动分配工作◈★★✿。

　　其实◈★★✿，许多项目烂尾的原因都是开发商的资金链出了问题◈★★✿，而通常出问题的也是小公司◈★★✿。他们拿地的时候风光无限◈★★✿，在开发项目时资金短缺◈★★✿，最终导致资金链断裂◈★★✿。

　　业内人士分析◈★★✿，随着部分项目的复工开建◈★★✿，烟台有多个烂尾地产项目终于看到曙光◈★★✿，相信未来一定可以得到解决◈★★✿。

　　买房人在购房时◈★★✿，一定要做工作◈★★✿，不能冲动购买◈★★✿，要懂得未雨绸缪坐在木棒开始加热◈★★✿，了解清楚开发商的背景和实力◈★★✿，不要贸然买房◈★★✿；而且最好选择有口碑◈★★✿、实力雄厚的开发商◈★★✿，这样才有保障◈★★✿。w66利来利来国标娱乐w66官网◈★★✿，利来国标娱乐w66官网◈★★✿，利来◈★★✿。利来国标w66◈★★✿，